近年来，集装箱房屋改造项目因其环保、经济、灵活的特点，逐渐成为建筑市场的热门选择。随着城市化进程加快和住房需求多样化，集装箱房屋在临时住宅、商业空间、旅游住宿等领域展现出巨大潜力。

市场需求方面，集装箱房屋的模块化设计大大缩短了施工周期，降低了建造成本，尤其适合预算有限的年轻群体和小型企业。此外，其可移动性和可重复利用性也符合现代人对可持续生活的追求。环保建筑理念的普及进一步推动了市场对集装箱改造项目的认可。

然而，政策限制成为制约行业发展的重要因素。许多地区对集装箱房屋的土地使用性质、建筑标准、消防安全等方面缺乏明确规范，导致项目落地困难。部分城市甚至将其归类为临时建筑，限制长期使用。此外，邻里关系和社区形象问题也常引发争议。

未来，行业需要与政府部门加强沟通，推动相关法规的完善，同时注重设计创新，提升集装箱房屋的舒适性和美观度，以平衡市场需求与政策合规性。