在追求高性价比临时住所或创意空间的今天，住人集装箱凭借其灵活性和经济性成为热门选择。但面对市场上从几千到几十万不等的报价，许多人困惑不已：究竟买个能住人的集装箱需要准备多少预算？

一、基础箱体价格：全新与二手差异大

标准6米长全新集装箱的裸箱价格约1.2-2.5万元，二手集装箱则低至5000-1.2万元。价格差异主要取决于钢材厚度（建议选0.8mm以上）、箱体年限（二手箱使用不超过5年为佳）以及海运标箱与定制箱的类型区分。

二、改造费用：从毛坯到精装的成本跳跃

简单改造为工地宿舍（含门窗切割、电路铺设）需追加8000-1.5万元；若升级为精装住宅（保温层、卫浴系统、地板），成本将飙升至3-8万元。特别注意：北方地区需增加2000-5000元冬季保温预算。

三、隐性成本清单

运输吊装费用按公里计费（50公里内约2000-4000元），地基处理（混凝土基础约300-800元/㎡），以及报建审批费用（根据地方政策浮动）。曾有案例显示，忽视审批导致整体成本增加30%。

四、2024年区域价格对比

长三角地区二手20尺集装箱均价9500元，改造费比华北低15%；珠三角因供应链成熟，全新箱体价格较全国低8%-12%。东北地区因保温需求，整体造价高出平均值20%。

五、选购避坑指南

1. 警惕"万元全包"陷阱，需确认是否含运输安装

2. 要求供应商提供防腐处理证明（热镀锌层≥120μm）

3. 推荐模块化设计，未来扩展可节省40%成本

4. 优先选择带CE/CSC认证的集装箱，转售残值更高

通过拆解价格构成可见，一个功能完备的住人集装箱总成本在3-15万元区间。建议根据使用年限选择配置，短期使用选二手简装，长期居住投资全新精装更划算。近期钢材价格波动较大，签订合同时建议附加"材料调价条款"。