近年来，中国集装箱制造业迎来爆发式增长。据统计，2022年中国集装箱产量占全球总产量的90%以上，这种产能扩张正在对房屋行业产生深远影响。

首先，集装箱的过剩供给催生了创新应用。建筑商开始大量采购二手集装箱改造为模块化房屋，这种新型建筑方式成本较传统结构降低30%-50%，且施工周期缩短60%。深圳某开发商利用300个集装箱在45天内建成一栋18层公寓，引发行业广泛关注。

其次，钢材价格波动加剧。集装箱生产消耗大量钢材，其产能扩张导致建筑用钢供应链承压。2023年Q2数据显示，华东地区螺纹钢价格同比上涨12%，直接推高传统建筑成本。部分中小房企被迫转向集装箱建筑以控制预算。

更深远的影响体现在劳动力市场。集装箱模块化施工减少了对传统瓦工、钢筋工的需求，但新增了对焊接、吊装技术工人的需求。职业培训学校已出现"集装箱建筑专项班"报名热潮。

环保领域也出现连锁反应。每个改造集装箱可减少约3.5吨建筑垃圾，但大规模改造潮引发对集装箱涂层材料环保标准的争议。住建部正酝酿相关规范，预计2024年出台。

专家指出，这种跨界影响将持续5-8年。未来可能出现"集装箱建筑产业园"等新型产业形态，而传统建材商需加快转型步伐。对于购房者而言，集装箱住宅的产权认定、贷款政策等配套措施将成为下一步关注焦点。