近年来，中国大力推进装配式建筑发展，明确提出到2025年新建建筑中装配式建筑占比达到40%的目标。这一政策为集装箱房屋等模块化建筑带来重大发展机遇。

政策支持力度持续加码

国家发改委联合住建部发布《"十四五"建筑业发展规划》，将装配式建筑列为重点发展方向。地方政府配套出台财政补贴、土地优惠等政策，如上海市对符合标准的装配式建筑项目给予3%容积率奖励。

技术标准体系逐步完善

2023年新版《装配式建筑评价标准》实施，首次将集装箱房屋纳入评价范围。标准明确要求主体结构装配率不低于50%，围护墙与内隔墙装配率需达70%以上，为行业提供清晰技术指引。

产业链协同面临挑战

当前制约因素包括：设计标准化程度不足导致成本偏高，EPC总承包模式普及率仅35%，以及部分地区物流运输成本占项目总成本达20%。头部企业正通过BIM技术应用和供应链整合突破瓶颈。

市场应用场景持续拓展

除传统工地临建外，集装箱房屋在文旅民宿（年增长率62%）、应急安置（2023年采购量增长280%）等领域快速渗透。杭州亚运会运动员村采用可拆卸集装箱公寓，赛后回收率达92%。

未来三年将是政策落地的关键期。企业需重点关注：1）抓住县城城镇化带来的增量市场；2）研发符合严寒地区的保温技术；3）建立数字化运维平台提升全生命周期效益。行业预计将保持25%以上的年均复合增长率。