集装箱房屋因其便捷性和经济性广受欢迎，但地基沉降问题可能严重影响其稳定性和使用寿命。以下是预防地基沉降的五大关键技术要点：

1. 科学选址与土壤检测

地基稳定性始于选址。避免在软土、填方区或地下水位高的区域建造，需通过专业土壤承载力测试确定地基类型。黏土、砂质土等不同土质需匹配对应的加固方案，必要时采用换填法（如用碎石替换软土层）提升基础承载力。

2. 分层压实与地基加固

采用分层压实技术，每层填土厚度不超过30cm，并用压路机或平板夯逐层压实至密实度≥95%。对于软弱地基，可增设钢筋混凝土筏板或微型桩基础，分散集装箱荷载，防止不均匀沉降。

3. 排水系统精细化设计

积水是沉降的主因之一。地基周边应开挖排水沟并铺设砾石层，坡度控制在3%-5%。潮湿地区建议使用防渗膜隔离地下水，同时安装PVC排水管导出积水，避免土壤软化。

4. 沉降监测与预警机制

施工后部署沉降观测点，定期用水准仪测量高程变化。初期每月监测一次，稳定后改为季度监测。若发现沉降速率＞2mm/月，需立即检查地基并采取注浆加固等补救措施。

5. 结构连接与柔性缓冲

集装箱与地基的连接需采用弹性支座或橡胶垫片，吸收轻微沉降带来的应力。钢构底座建议使用螺栓连接而非焊接，便于后期调平。屋顶可设计轻量化结构，减少对地基的压力。

通过以上技术组合，可显著降低集装箱房屋的地基风险。实际施工中需结合地质报告和专业计算，确保经济性与安全性的平衡。